(조세금융신문=진민경 기자) 금융당국이 올해 금융시장의 최대 리스크 요인으로 지목되는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 대비 차원에서 부실 PF 자산을 매입하는 펀드를 최대 1조원 규모로 조성하고, 사업성이 양호한 정상 PF에 대한 보증지원을 강화하는 등 부동산 관련 금융 리스크를 적극 관리한다.

31일 금융당국에 따르면 전날 금융위원회는 윤석열 대통령에게 이같은 내용의 올해 업무 계획을 보고했다.

이에 따르면 금융위는 올해 최대 리스크 요인으로 꼽히는 부동산 PF 부실화에 대비하기 위해 부동산 시장 연착륙에 만전을 기할 계획이다. 부동산 PF 사업장별 맞춤형 대응을 실시한다.

우선 사업성이 양호한 정상 PF사업장에는 보증지원과 채안펀드 등 시장안정 프로그램을 통해 필요한 자금지원을 실시한다.

부실 우려가 있는 PF사업장은 대주단의 자율 정리나 캠코(한국자산관리공사) 매입 및 정리를 통해 사업이 정상화될 수 있도록 지원한다. 이 과정에서 부실 PF 사업장은 조기에 정리하며, 부실이나 부실 우려가 있는 PF 자산을 매입하는 펀드를 캠코 중심으로 최대 1조원 규모를 조성해 대주단의 정리 노력을 지원할 계획이다.

또 금융위는 1조원 규모 펀드를 운영하는 과정에서, 필요할 경우 추가 확대도 추진하겠다고 보고했다.

이밖에 일시적으로 자금애로를 겪는 건설사에 대한 유도성 지원도 늘린다.

사업성이 양호한 PF사업장은 브릿지론을 본PF로 전환할 시 15조원 규모의 사업자보증일 지원하며, 자산유동화기업어음(PF-ABCP)를 자기 대출로 전환할 때도 총 3조원 규모의 보증을 제공한다. 중견 및 주소 건설사에 대해선 보증대출 등 정책자금 공급도 확대할 계획이다.

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